Conditions Générales de Ventes (CGV) 

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​1. Le bien loué peut accueillir 16 personnes (maximum). Il se compose :

• Au rez-de-chaussée d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres à coucher, de 3 salles d’eau, de WC séparés.

• Le premier étage est accessible via un escalier extérieur. Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

• Au troisième étage, un dernier appartement propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2

  chambres à coucher, une salle d’eau et des WC séparés.

 

2. Confirmation de séjour

Pour toute réservation, les réservations ne sont considérées fermes qu’accompagnées d’arrhes d’une valeur de 25% du montant total du séjour, durant toute l’année. Le solde de la location devra être payé 1 mois avant l'arrivée sauf mention écrite de la part du bailleur.

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3. Annulation ou non présentation

Le preneur dispose d’une faculté d’annulation du contrat.

Avant l’entrée en jouissance, les arrhes restent acquises au bailleur si la maison n’a pu être relouée pour la même période.

Si le preneur annule dans les 30 jours qui précèdent l’entrée en jouissance, les arrhes restent acquises au bailleur ainsi que le solde de la location si la maison n’a pu être relouée pour la même période.

Toute annulation doit être notifiée au bailleur par lettre recommandée.

En cas de départ anticipé, le client ne peut récupérer une partie de la somme du séjour sauf accord du propriétaire.

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4. Ménage de fin de séjour

Un forfait ménage s'applique à partir de 4 nuitées. D'un montant de 180 euros, il est à régler à l'arrivée dans les lieux.

Pour tout le monde, quelques tâches de base restent à effectuer :
- Défaire les draps
- Vider les poubelles dans les conteneurs situés devant la maison
- Remettre les objets et jeux à leur place ( à l'intérieur comme à l'extérieur)
- Nettoyer le four si utilisé (du papier cuisson est mis à votre disposition)
- Vérifier que la vaisselle et les casseroles soient propres
- Passer un petit coup de propre dans la cuisine du rez-de-chaussée 
- Laisser la maison dans un état correct (pas de trace de boue sur les murs ou les canapés, pas de rouleaux de poussière au sol,...)

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5. Caution / dépôt de garantie

​​Un chèque (non encaissé) d'un montant de 900 euros sera remis au bailleur au moment de la réservation. Si aucun dégât / dommage n'est constaté, il sera restitué dans les 7 jours au locataire.

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6. Heure d’arrivée

La maison est disponible à partir de 16h00 (sauf mention écrite exceptionnelle).

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7. Heure de départ

La maison doit être libérée au plus tard pour 10h00 (sauf mention écrite exceptionnelle).

Pour les locations au week-end ( du vendredi au dimanche), l'heure de départ est fixée à 19H le dimanche.

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8. Animaux

Un chien est accepté par réservation. Il faut néanmoins nous en informer.

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9. Tabac

La maison est entièrement non-fumeur. Il est strictement interdit de fumer dans toutes les pièces (fenêtres ouvertes ou fermées). En cas de non-respect de cette interdiction, une facturation forfaitaire de 200€ au titre de remise en état : nettoyage des rideaux, couvre-lit et oreillers.

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10. Parking

Nous disposons de deux parkings gratuits et de nombreuses places publiques se trouvent à proximité immédiate. Merci de respecter les limites de stationnement et de ne pas gêner la circulation.

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11. Dommages et réparations

1. Le bailleur n’est pas responsable des accidents, dommages ou vols qui pourraient survenir aux preneurs au cours de l’exécution du contrat.

2. Le preneur s’engage pendant la durée du contrat à :

• Utiliser l’appartement uniquement comme lieu de résidence et à ne pas déranger les voisins en faisant du bruit, de la fumée ou autres nuisances.

• Laisser faire les réparations urgentes par le bailleur, si celles-ci s’avèrent nécessaires.

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12. Respect du voisinage

Nous demandons formellement à tous nos clients de respecter la quiétude du voisinage en limitant le bruit, notamment pendant les heures nocturnes à partir de 22H00. Tout comportement perturbateur ou tapage diurne/nuit entraînera des mesures appropriées, y compris une possible expulsion, afin d'assurer le confort de notre environnement. Merci de votre compréhension.

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13. Litiges

Tout litige sera de la compétence du Tribunal d'Instance de Saint-Brieuc.​